Skup nieruchomości z lokatorami
Lokatorzy zamieszkujący nieruchomość i odmawiający wyprowadzki to nie lada wyzwanie. Nie tylko utrudniają efektywną sprzedaż mieszkania czy domu - często także stanowią powód, dla którego właściciel w ogóle zdecydował się na sprzedaż! Niepłacenie czynszu ani rachunków, demolowanie posiadłości, wszczynanie konfliktów z sąsiadami i robienie na złość to przykładowe przyczyny, dla których właściciel może zdecydować się na ostateczne rozwiązanie problemu i sprzedaż mieszkania z lokatorem. Tylko czy to legalne? Jaka jest wartość mieszkania z lokatorem i jak w ogóle zabrać się za znalezienie kupca gotowanego na przejęcie kłopotu na swoje barki? Czytaj dalej i sprawdź, co może dla Ciebie zrobić doświadczony skup nieruchomości z lokatorami!
Sprzedaż mieszkania z lokatorem: Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorem?
Sprzedaż mieszkania z lokatorem może wydawać się kontrowersyjna lub nawet nieetyczna - w końcu w nieruchomości żyje osoba, która prawdopodobnie nie ma gdzie się podziać. Warto jednak uświadomić sobie, że to nie właściciel lokalu postępuje nieetycznie, tylko mieszkaniec, który odmawia znalezienia rozwiązania w tej nieidealnej sytuacji. Często nie płaci, więc żyje na koszt właściciela, ponadto niszczy mieszkanie, obniżając jego wartość. Na szczęście w Polsce sprzedaż mieszkania z lokatorem oraz sprzedaż domu z lokatorem to rozwiązania jak najbardziej legalne.
Sprzedaż mieszkania z lokatorem zameldowanym: Czy można sprzedać mieszkanie z zameldowanym lokatorem?
Jeżeli lokator nie tylko zamieszkuje nieruchomość, ale także jest w niej zameldowany, sprawa może wydawać się trudniejsza. Ba! w mieszkaniu mogą być zameldowane osoby, które choć w przeszłości odmówiły wymeldowania, wyprowadziły się dawno temu, a ślad po nich przepadł. Co w takich przypadkach? Odpowiedź ponownie jest optymistyczna - zgodnie z prawem sprzedaż mieszkania z zameldowanymi osobami jest możliwa i nie wymaga uzyskania zgody od osób zameldowanych. Pamiętaj jednak, że nie mogą to być współwłaściciele - sprzedaż mieszkania zawsze wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli.
Mieszkanie z dzikimi lokatorami: Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorami zamieszkującymi bezprawnie?
Sprzedaż mieszkania czy też sprzedaż domu z lokatorami zamieszkującymi posiadłość na dziko także nie stanowi problemu - polskie prawo nie zabrania takiej transakcji. Nawet jeśli mieszkanie z dzikim lokatorem zajmowane jest przez kobietę w ciąży bądź małoletnich, nadal można je sprzedać. Odtąd to na kupującym będzie spoczywał obowiązek rozwiązania problemu zgodnie z prawem, np. załatwienia sądowej eksmisji i zaczekania do momentu, w którym dziki lokator objęty ochroną prawną - dla przykładu: kobieta w ciąży - otrzyma lokal zastępczy.
Jak sprzedać mieszkanie z lokatorem zameldowanym, najemcą lub zamieszkującym dziko? Poznaj skup mieszkań z lokatorami!
Chociaż prawnie możliwa, sprzedaż mieszkania z lokatorem bynajmniej nie jest łatwa. Po pierwsze znalezienie kupca na problematyczną nieruchomość graniczy z cudem, zwłaszcza gdy szuka się wśród osób prywatnych pragnących nabyć lokum dla siebie. Po drugie wartość mieszkania z lokatorem jest bardzo niska, więc potencjalny nabywca może zaoferować znacznie mniej pieniędzy, niż nieruchomość byłaby warta bez bagażu w postaci uciążliwych lokatorów.
Na szczęście na rynku działają firmy kupujące mieszkania z lokatorami, takie jak nasza. Nasz skup nieruchomości z lokatorami pozwala Ci na bezproblemową:
- sprzedaż mieszkania z wynajmującymi lokatorami,
- sprzedaż mieszkania z lokatorem zameldowanym,
- sprzedaż mieszkania z osobą zameldowaną, która jednak nie mieszka w lokalu,
- sprzedaż mieszkania z dzikimi lokatorami,
- sprzedaż domu z lokatorem - wynajmującym lub dzikim,
- sprzedaż domu z zameldowanym lokatorem lub osobą mieszkającą aktualnie w innym miejscu.
Skontaktuj się z naszym skupem nieruchomości z lokatorem i uzyskaj darmową wycenę. Zarób nawet 100% wartości lokalu! Telefon to: 535 525 555.
Przeczytaj też o skupie nieruchomości do remontu, w złym stanie technicznym.
Wszelkie prawa zastrzeżone @ skuplokali.pl Informacja o przetwarzaniu danych dostępna w naszej polityce prywatności.
Odwiedź nas:
ul. Rydygiera 19, 01-793 Warszawa
Skup mieszkań Warszawa
Błyskawiczny skup mieszkań